从您的房屋中提取股权的新方法 - 彭博社

读者无疑对“房子富有而现金贫乏”这个短语很熟悉，这指的是许多美国人看到他们的房产价值飙升，以至于开玩笑说如果今天去买，他们将无法购买自己目前的房子。如何将这种资产变现？到目前为止，唯一的真正途径是 a) 申请房屋净值贷款，需支付利息，或 b) 出售（实际上还有一种被称为“反向抵押贷款”的第三种选择，主要面向退休人员，但批评者表示费用往往过高）。

现在有另一种方式，但再次出现了质疑者，他们质疑这是否是一个好交易。Equity Exchange 将向消费者提供现金，代表其房屋价值的最高 15%，以换取在房产出售时高达 52.5% 的资本增值分成。旧金山的初创公司每支付消费者 1% 的选项费用，就会获得 3.5% 的收益。一位批评者指出，这使得 Equity Exchange 仅凭 15% 的房屋就获得了 50% 的资本收益。但 Rex 的高管指出，他们也会分享任何潜在的下行风险，而这并不是反向抵押贷款发起人所具备的情况。投资新闻 对房地产金融的最新变化进行了很好的解读。