韦尔哈泽：一家房地产投资信托公司？ - 彭博社

韦尔哈泽公司（WY）的股票在12月15日上涨了5.3%，达到71.93，当时拥有7.6%股份的富兰克林共同顾问（BEN）向证券交易委员会提交了一封信，敦促公司采取行动以提高利润并释放其内在价值。该股票在1月29日创下75.32的新高，目前仍在75。这家领先的森林产品公司已成为“在一个乏味的行业中非常有吸引力的投资——无论是从基本面还是技术面来看，”贝内特集团金融服务公司的首席执行官道恩·贝内特表示。“由于活跃的期权交易导致的股票近期波动吸引了一些大投资者，这告诉我还有更多的上涨空间。”有传言称韦尔哈泽将出售更多土地和木材资产，贝内特表示这可能会推动股票上涨。一个选择是将公司转变为房地产投资信托（REIT），以获得税收优惠并提高竞争力。1月18日，韦尔哈泽任命了备受尊敬的REIT高管德布拉·卡法罗为董事会成员。这发出了一个“明确的信号，表明韦尔哈泽将考虑将其庞大的森林土地转入REIT，”德意志银行的马克·维尔德（DB）表示，该银行拥有该公司的股票并为其提供银行服务。他将该股票评级为买入。维尔德指出，在2006年，富兰克林共同公司施压另一家森林产品公司波特拉奇（PCH），该公司是其最大股东，要求其转变为REIT。他单独将韦尔哈泽的森林土地估值为每股50美元。这不包括其他资产，如纸浆、容器板、建筑产品和建筑。维尔德认为，仅从资产估值来看，韦尔哈泽的价值为80。

注意：除非另有说明，《华尔街内幕》中引用的来源及其公司均未持有讨论中的股票。类似地，他们与这些股票没有投资银行或其他金融关系。