房地产投资获得真实收益 - 彭博社

还记得帕滕公司吗？这家房地产公司的股票在大盘上仅用一年时间就飙升——从1986年初的3到1987年的18。从那时起，股票回落到现实，目前交易价格为37 8。因此，现在聪明的钱正在涌入。传奇的全球投资者约翰·坦普尔顿是其中一位粉丝，坦普尔顿基金拥有帕滕15%的股份。

为什么一只崩溃的高飞股票如此吸引人？“帕滕一直在改善其业务，并成功逐渐恢复盈利，”一位纽约投资经理说。帕滕的专长是收购未开发的乡村地产，并将其细分为主要出售给大都市地区居民的地块，用于休闲、退休或投资目的。该公司为其出售的地产融资高达90%的价格。

毫不奇怪，自1990年和1991年发布巨额亏损以来，帕滕一直被华尔街忽视。但它已将房地产投资组合从萧条的东北地区多元化到南方和中西部。在此过程中，公司削减了开支和运营成本，并出售应收账款以偿还债务。

结果：截至1992年3月30日的财年，帕滕每股收益为6，1993年为20。明年，一位分析师预计帕滕将赚取30，而1995年为50。“这是一个经典的逆转投资，股票处于底部，”他说。

帕滕最近与住宅建筑商吉姆·沃尔特公司达成了一项合作，沃尔特为帕滕的客户建造每栋房屋支付帕滕10%的费用。这预计将巩固帕滕的盈利基础。