“我想成为银行的噩梦” - 彭博社

联合邻里援助公司的办公室看起来并不具威胁性。在波士顿南区的一栋翻新的联排别墅中，几张桌子占据了几间装饰简陋的房间，大窗户俯瞰着繁忙的住宅街道。但这个古雅的环境是银行业最危险敌人的总部：UNAC执行董事布鲁斯·马克斯，一位住房活动家和自称的“银行恐怖分子”。马克斯说：“我想成为银行的噩梦。”

对于一些新英格兰的银行来说，他确实是。部分由于他对这些银行活动的调查，六家新英格兰银行同意支付超过8600万美元，以补偿那些背负过高第二抵押贷款的借款人，并增加在贫困社区的信贷可用性（表）。波士顿联邦储备银行行长理查德·F·西龙说：“我在很多事情上不同意他，但他是他事业的有力发言人。”

警惕。新英格兰以外的银行要小心。马克斯正在将他的激进运动推向全国。最近收购了克莱斯勒公司的消费信贷业务的国家银行公司，是他的下一个目标。马克斯指控这家前克莱斯勒子公司存在类似于Fleet的不公平贷款行为。克莱斯勒表示这些指控是基于“个别事件”。马克斯无论如何都在继续前进。他接下来计划攻击位于佛罗里达州杰克逊维尔、宾夕法尼亚州匹兹堡、哈特福德、凤凰城、德克萨斯州乡村、洛杉矶、底特律和纽约的公司。

马克斯有影响力的支持者。众议员约瑟夫·P·肯尼迪二世（D-Mass.），众议院消费者信贷和金融小组委员会的新任主席，是他的坚定崇拜者，肯尼迪现在正在考虑制定法律以打击贫困社区的歧视性贷款。这个问题也引起了参议院银行委员会主席唐纳德·W·里格尔二世（D-Mich.）的关注，他计划在二月份就住房抵押贷款歧视举行听证会。

中庸的反手。马克斯的背景并不是人们所期望的那样。现年37岁的他在富裕的纽约斯卡斯代尔和康涅狄格州格林威治长大，并在乡村俱乐部教授网球。他对社区工作的兴趣始于大学时期，当时他在布鲁克林自愿参与社区发展工作。然后，他说，为了“了解敌人”，他在纽约大学获得了MBA，并在纽约联邦储备银行工作，评估合并申请。他的激进生活始于1985年，当时他在波士顿酒店工人地方26号的志愿工作，这是一个臭名昭著的激进工会，他在这里学习了组织和谈判策略。

他第一次针对银行的攻击发生在1991年，当时Fleet Financial Group Inc.正在收购失败的英格兰银行。马克斯试图阻止这笔交易，理由是Fleet的低收入贷款记录违反了联邦法规。在与Fleet高管、监管机构和市政官员的会议上，马克斯表示，如果Fleet向一个低收入住房基金捐款2000万美元，他就会对此事不再追究。Fleet拒绝了，马克斯表示他会让这家银行后悔。

他做到了。他通过检查公共文件和联系当地律师调查了涉嫌的贷款滥用，然后组织借款人进行抗议。随着真实受害者准备支持他的主张，他在活动家、律师和官员中建立了支持，然后推动宣传。

部分由于马克斯的激进行动，Fleet同意支付2300万美元的和解金，涉及其从波士顿的私人内城区贷款人那里购买的第二抵押贷款。马克斯对Fleet的研究还帮助揭露了亚特兰大数百笔高利贷抵押贷款，该银行现在正在为一项指控贷款高利贷的集体诉讼进行辩护。

马克斯的一些主张被夸大了，特别是他关于波士顿二次抵押贷款滥用受害者人数的说法。他的敌人不仅包括银行家，还有那些认为他的策略过于激进的住房活动家。“他在联合行动中表现不佳，除了自己之外对任何人都没有责任，”波士顿罗克斯伯里地区的活动家威利·琼斯说。

马克斯的策略可能让一些人感到恼火，但他所制造的摩擦尚未减缓他的步伐。