房屋净值贷款：你的画笔有点宽 - 彭博社

您用同样的宽泛方式描绘金融服务和银行业（“ `这就像站在悬崖边缘，’ ”《金融》, 7月6日）。对于像Beneficial这样的“非银行”贷款机构，它们在贷款价值比标准上保持严格，并将借款人的还款能力作为主要贷款标准，目前房地产价值的下降并没有显著影响房屋净值贷款的安全性。

Beneficial的经验证明，中产阶级美国人绝大多数是谨慎的借款人，他们在经过仔细考虑后利用自己的房屋净值。利用房屋净值是房主获得大量消费者信贷的最佳方式之一，且利率显著较低。

您还提到逾期率受到质疑。您部分正确。全国房屋净值贷款的统计数据非常糟糕。但Beneficial在北美拥有超过50亿美元的房地产担保贷款组合，保持着准确的统计数据。我们截至5月31日的逾期率为2.71%，低于去年。我们今年的房地产损失年化平均为0.46%，也低于去年。

芬恩·M.W.·卡斯珀森，董事长

Beneficial公司

特拉华州威尔明顿

该行业正在玩俄罗斯轮盘赌，房主也是如此。如果我们不尽快认识到这一点，如果错误地使用更高的利率来微调通货膨胀，房屋净值借款人将是第一个遭受影响的。

斯坦利·格林斯坦

执行副总裁

抵押贷款清算所

纽约，新海德公园