为什么贷款人喜欢“家甜家”房屋净值 - 彭博社

虽然银行在收紧大多数贷款，但房屋净值贷款仍然相对活跃。富国银行的经济学家加里·施洛斯伯格指出，房屋净值贷款实际上比一年前增长了超过18%。

施洛斯伯格解释说，银行喜欢房屋净值贷款，因为它代表了相对低违约率的担保贷款——去年底为0.85%，而银行信用卡为2.94%。消费者也喜欢这种贷款，因为利率通常仅比基准利率高出1.5%到2%，利息支付可以抵税，偿还期限可以长达7到15年。

施洛斯伯格指出，近年来房屋净值贷款的增长有所放缓，并且在经济触底之前“无疑会进一步放缓”。但他预计，在未来几年中，由于对家庭改善和婴儿潮一代子女的大学学费等需求的借贷，房屋净值贷款将会更强劲地回归。施洛斯伯格表示，目前只有约20%的房主拥有房屋净值信用额度，而未利用的房屋净值价值在去年约为2.1万亿美元，因此市场的潜在规模“仍然巨大”。